O Sensor porta/janela da Zipato consiste de sensor e um íman. Uma parte monta-se peça sobre a moldura da porta/janela, e a outra monta-se na porta/janela. Quando os dois componentes são separados, o sensor relata que a porta/janela foi aberta. Quando usado com controladores de automação residencial Zipato pode ser incluído em qualquer cenário de automação criada usando Criador de Regras Zipato. Pode ser usado, quer para detectar intrusos ou para desencadear acções automaticamente em outros dispositivos Z-Wave. O sensor porta/janela também pode ser utilizado com vários controladores Z-Wave, independentemente do fabricante.